仕事に追われる日々を過ごしていました。 気分転換に海外旅行に行きましたが、長期の休みが取れないので、弾丸旅行。 月曜の朝に帰ってきて、そのまま出勤なんて、ザラ。 息抜きまで、時間に追われていました。
たまにはのんびりしたいなと考えていたら、TVで海外ロングステーを紹介していました。 物価の安い海外で、広い家、青い空、緑のグリーン。 定年後に移住して、ゴルフ三昧の生活を送っている人々がいます。うらやましい。 さらりーまん♪には海外駐在経験もあるので、海外生活は大丈夫。 言葉や食べ物、習慣の違いには適用可能。 ロングステー財団が主催する展示会を見に行き、資料をもらって来ました。 定年はまだ先ですが、ちょっと浮き浮きした気分。今はがんばって、楽しい老後。 でも考えてみると、既に老後を迎えた親がいました。 置き去りにすることもできないので、海外移住は当面 無理かな？

次に、田舎でのんびりとした週末を送ろうと考え、義父の田舎を見ましたが、夏は暑くて、冬は寒そうでした。 ネットで田舎暮らしを調べると、近所付合いが大変なことが分かりました。腰痛持ちなので、家庭菜園も難しいし、…。

なんとなくネットを見ていたら、５００万円の中古別荘があることに気付きました。 これなら車より安い、さらりーまん♪でも買えるゾ。
百聞は一見にしかずで、ドライブがてらに現地へ出発。 お蕎麦を食べてから、アポ無しで不動産屋さんに入った。 さすがに５００万円の物件は手狭だったので、６００〜８００万円の３件ほど選んで、「これ、見たいんだけど。」 この段階で当初の予算をオーバーしているゾ。大丈夫か？
早速、不動産屋さんの車で現地に、 「昔の別荘ですが、造りはしっかりしています。」
でも、ベランダが朽ち落ちている！！ 天井を指さして、『あれ雨漏りの跡ですよネ？』
「修理すれば、まだまだ使えますョ。」
『ん〜、どれくらい掛かりますか？』
「屋根とベランダの補修で１００〜２００万。外壁と内装、水周りも直せば、見違える様に良くなりますョ。」
『ん〜、全部でどれくらい掛かります？』
「５００〜１,０００万円ぐらいですかネ。DIYでやる人も居ますョ。」
自慢じゃないが、そんな金は持っていなし、不器用なのでDIYは私には無理。 次の物件は雨漏りはしていなかったが、部屋中カビで緑色。その次は基礎が崩れていた。 取敢えず帰宅して、教えてもらったホームページで候補を選んで、翌週も見に行きました。 今度は大きな欠点は無かったが、別荘としての雰囲気が今 一つ。
そこで、ある大手の不動産屋さんに電話をしたところ、「ん〜。その値段の物件は、うちでは扱っていません。」 さすが大手の不動産屋さんは強気だ。

更に、別の大手の不動産屋さんに電話。で、お店に行く前に作戦会議。
土地の値段は下がっているが、新築は無理。 『お得に見える中古は、ベランダの修理などにお金がかかる。それならその分高い物件を見てみよう。』我ながら賢い判断！ 目から「カウカウ光線」が出ていて。予算は無視！。見守っていないで、止めてくれアルソック！
増額した予算と希望を伝えたところ、３件ほど提案がありました。しかし、その日は時間が遅かったので、資料だけもらって、取敢えず帰宅。 インターネットで更に検討し、翌週見学に行きました。 今までと違って、バブルの頃に金をかけた別荘であることは、素人目にも明らか。 値段がちょっと違うだけで、ずいぶん違う。 眺めが良いので、妻がテラスに出ようとすると、担当のＫさん「朽ちているので、テラスには出ないでください！」
『えっ〜！ここもリフォーム費用がかかるの！！でも、１００万円なら払えるかナ？』だんだん金銭感覚が麻痺してきた。 でも、その日は琴線に触れる物件には出会えませんでした。
お店に戻って、もうちょっと上の物件も聞いてみましたが、「同じ様な物件なので、気に入らないと思います。」「その物件は、お勧めできません。」と、Ｋさんは辛口の返事。 まぁ、どんな物件でも勧める人よりは信頼できそうだ。 逆にＫさんから、リフォーム不要のリゾートマンションと希望と異なる別荘地の提案があり、次週 見てみることにしました。
リゾートマンションは駅から徒歩圏。趣味の良いインテリアでコーディネートされ、そのまま住めそうでしたが、取敢えず保留。
次の物件は、有名別荘地の中にある小ぶりの物件。庭も別荘の中も良く手入れされた落ち着いた雰囲気の別荘でした。 道路から緩斜面を上がったところに建っているので、テラスからの眺めも、…、あれっ！『あの隣は何ですか？』
道路から登った時は気付きませんでしたが、テラスから見下ろすと、隣が良く見えます。 「隣は定住されていて、話したことがありますが、気さくな人ですョ。 家の外見の問題ですが、そのせいで、こっちの別荘が売れなくて、…。 値段をずいぶん下げたので、相場よりお徳なんですけど。」 確かに並びの別荘より安い。でも、テラスの直ぐ前にアレは嫌です。
Ｋさん「昨日 資料ができた物件で、私も まだ見ていないのがあるんです。ご希望の別荘地なので、ついでに見てみませんか？」と、誘われました。時間が有ったので見ることにしました。

資料を見ると、第１希望の別荘地。ちょっと古いが、結構 大きい。 予算オーバーでしたが、参考として見ることにしました。
で、着いてみてびっくり。外壁と屋根を塗り替えたばかりと言うことも有りましたが、今までとは全く違いました。 『あの、物件を間違えていませんか？。この金額で買えるとは思えないですけど。後で違っていたでは悲しいので、確認してください。』
「区画番号はここですが、他の人の別荘に間違って入ったら大変なので、確認します。」
携帯で、なにやら確認中。「確かに この物件で、値段も合っているそうです。」
中に入って、またびっくり。確かに古い別荘だけど、良く手入れされています。
「薪ストーブと、全室にFFファンヒータが入っているので、冬もスキーに利用されているそうです。」 Ｋさんも興奮気味。夏仕様の別荘だが、冬も使っているのは、本当の様です。
「リフォーム無しでも使えると思います。」
『確かに！』
で、雨戸を開けて、更にびっくり。リビングからの景色が綺麗。テラスでコーヒーでも飲んだら、癒されそう。 すっかり気に入りましたが、予算をかなりオーバー。 かろうじて理性が勝ち、後ろ髪を引かれつつ帰宅。

再度、作戦会議。
妻とお互いの貯金額を告白。意外に持っていないことが判明。 これ以上言うと、稼ぎが悪いことを攻められそうなので、次のステップへ。 自己資金から不足分をローンとして、不動産屋さんのホームページで月の返済額を計算。 前の別荘でかかっていた維持費を足すと、きつい。 飲み会と２人の外食を減らし。スポーツジムも最近サボリ勝ちなので退会。同僚とのゴルフを止め。何とかなるかな。 よし、Kさんに相談だ。
電話をすると、インターネットに資料が掲載された事、他の担当者のお客さんが数名 見学を申込んだ事が分かった。 早い者勝ちなので、土曜の朝一に予約を入れました。
まずは、前回見落とした基礎まわりをチェック。 基礎のひび割れや、土台の腐食、骨組みのゆがみは無い。
定年退職後の定住が前提なのに、駐車場からの階段がきつい。しかも、西向き。どうするかナ。
ん〜。今まで見た中では眺望が抜群に良い。えい！決めた。（最後は衝動買いでした。）
申込から契約まで１週間。慌てて頭金をかき集めたため、帯封付きが間に合いませんでした。ちょっと恥ずかしかった。

実はそれからが、もっと大変でした。
提携ローンはたまたま、自宅のローン銀行。返済はきちんとしていましたが、築２０年のため、そこまで貸せないとのこと。 もう一つの提携銀行でも、色々な問い合わせに回答しましたが、結局だめでした。
そこで別の銀行にローン申請をしたところ、しばらくして、面談したいと言われました。
「提携ローンではなく、築２０年のため、本来は貸せませんが、自宅を繰上げ返済している実績を評価したいと思います。」 ひょっとして、好感触？
「営業区域外なので、現地を見に行き、良い物件だとわかりました。 ご本人を確認できたので、自宅に第２抵当権をつける条件なら、お貸しできます。」と言われました。
実は、自宅も自己資金が不足していたので、繰上げ返済が条件の融資でした。 約束は守るモノだと、痛感した瞬間でしたが、綱渡り人生ですネ。 今後は『趣味は住宅ローン。特技は繰上げ返済。』と言うかな。
無事ローンがおり、金消契約も済みました。

引渡しは、不動産屋さんの都内の関連会社で行いました。 売主さんのご厚意で居抜き（ありがとう ございます）。早速その夜に泊まり行きました。 鍵を開けると、自分の物になった感動がひしひし。まずはシャンパンで乾杯。その夜は、電気、水道などを確認。
翌朝、ガス会社が来て点検。管理事務所に挨拶に行き、別荘地内の地図や、ゴミ分別の注意書きとパンフレットなどをもらいました。 退去に際してきれいにして頂きましたが、別荘に戻って清掃、風呂釜ジャバもしました。

少しずつ自分の別荘にしています。

• プラズマTV
  ２０１１年７月にアナログ放送終了が決まっていたので、義父からプラズマTVをプレゼントされました。 古いブラウン管TVはチューナーを付けて、洋間に移動。これも置いていって頂いたレーザディスク カラオケとつなぎました。
• 炊飯器
  高原は気圧が低いので、圧力式の炊飯器を購入しました。
• 暖房器具
  窓ガラスに結露対策がしてあったことから、FFファンヒータだけでは寒いことが想定されました。 そこで探したのは、母が通っていた お茶の先生の応接間にあった円柱形の石油ストーブ。
  ネットで比較検討しリビングにアラジンのブルーフレーム、寝室にデロンギのオイル ヒータを 購入し、快適です。
• エスプレッソ マシーン
  高原は涼しいので、デロンギのエスプレッソ マシーンを購入。最高です。
• 洗濯機
  洗濯機は娘が買ってくれました。 これで自宅に戻ってからの片づけが不要です。
• 除湿機
  今度の別荘は湿度が高いので、除湿機を買いました。
• インターネット
  最初はwifiルーターで始めましたが、光ファイバーに乗換え。 ネットがサクサク、ビデオも見える様になり便利になりました。

最初にFFファンヒータが故障。 全面的な修理を推奨されましたが、取敢えず壊れた基盤を交換しました。
翌年にはフランクリン式薪ストーブが割れ、 クリーンバーン式薪ストーブに買い替えました。 おかげでストーブ料理が楽しめる様になりました。
たまたま滞在中に暴風雨になり、雨漏りを発見。修理しました。
家具やインテリア、庭も、自分たちのライフ スタイルに合わせて、少しずつ変える予定です。

外食が減った分、別荘で新鮮野菜を食べています。美味しいですョ。
スポーツジムを止めましたが、サイクリングを始めたので、健康になりそうです。
友人とのゴルフも止めましたが、妻と早朝ハーフに行くので会話が増えました。

今回の別荘で分かったこと。

• 探し続けることで、新たな物件と出会えることがあります。
• 予算の上も見てみよう。ちょっとの違いで、良い物件に出会うとことがあります。
• 不動産は早い者勝ち。良い物件はネットに載った時には客が付いている。
• 中古別荘には１００％を求めるのでは無く、心に響くどうか。
• 中古別荘は修理費がかかるが、少しずつ自分の別荘になって行くのが楽しい。
• 別荘から通勤可能だと、何かと便利。高速バスが使えるとお得。